미국 상업용 부동산 공실률1

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  계속되는 미국 상업용 부동산 위기, 올해 블랙스완 트리거? 지난해부터 줄곧 미국 상업용 부동산 시장에 대해 경고가 이어지고 있습니다. 코로나19로 인한 수요 감소와 고금리 기조 때문입니다. 상업용 부동산에 돈을 빌려준 지역은행들이 위험한 상황에 처했습니다. 코로나19 사태는 정말 많은 변화를 가져왔습니다. 특히 미국 상업용 부동산에는 큰 타격을 안겨줬습니다. 왜냐하면 코로나19 사태 이후 재택근무가 늘어남에 따라 미국 주요 대도시의 사무실 수요가 급감했기 때문입니다. 엎친데 덥친격으로 지난해부터 이어져 오고 있는 미국 연준의 고금리 기조에 상업용 부동산(Commercial Real Estate, CRE) 가격이 급락했습니다. 공유 오피스 기업은 물론이고, 부동산 임대 기업과 이들에 돈을 빌려준 지역은행도 위기입니다. 상업용 부동산이 은행 위기의 뇌관이 될 것이란.. 돈이 되는 경제 이야기 2024. 3. 6.