미국 상업용 부동산 위기2

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  계속되는 미국 상업용 부동산 위기, 올해 블랙스완 트리거? 지난해부터 줄곧 미국 상업용 부동산 시장에 대해 경고가 이어지고 있습니다. 코로나19로 인한 수요 감소와 고금리 기조 때문입니다. 상업용 부동산에 돈을 빌려준 지역은행들이 위험한 상황에 처했습니다. 코로나19 사태는 정말 많은 변화를 가져왔습니다. 특히 미국 상업용 부동산에는 큰 타격을 안겨줬습니다. 왜냐하면 코로나19 사태 이후 재택근무가 늘어남에 따라 미국 주요 대도시의 사무실 수요가 급감했기 때문입니다. 엎친데 덥친격으로 지난해부터 이어져 오고 있는 미국 연준의 고금리 기조에 상업용 부동산(Commercial Real Estate, CRE) 가격이 급락했습니다. 공유 오피스 기업은 물론이고, 부동산 임대 기업과 이들에 돈을 빌려준 지역은행도 위기입니다. 상업용 부동산이 은행 위기의 뇌관이 될 것이란.. 돈이 되는 경제 이야기 2024. 3. 6.

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  공유경제의 아이콘 <위워크> 파산이 시사하는 의미 공유경제의 선두주자였던 미국의 스타트업 ‘위워크’가 파산보호를 신청했습니다. 한때 기업가치가 무려 63조원을 기록할 정도로 유망했던 기업이, 코로나19 여파를 이겨내지 못하고, 금리 인상이라는 치명타에, 결국 두손을 들고 항복하고 말았습니다. 위워크의 파산보호 신청은 현재 가뜩이나 위축한 미국 상업용 부동산 시장의 위기를 한층 더 키우고 있습니다. # 공유경제 > 여러 사람이 하나의 상품, 부동산, 서비스 등을 나누어 쓰는 협력소비를 중심으로 하는 경제를 의미한다. 차량공유, 자전거공유, 공유오피스 등이 대표적. 불필요한 소비를 줄이고 자원을 효율적으로 사용해 친환경적이라는 장점이 있다. 위워크는 한때 기업가치 약 63조 원을 기록할 정도로 유망한 기업이었습니다. 위워크는 공유경제의 상징이자 스타트업의 .. 꿈달의 미국 주식 장기 투자 2023. 11. 10.