부동산 경기 침체2

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  미분양 주택 수 역대 최고치 기록, 부동산 경기 침체 대책은 무엇일까? 부동산은 금융경제와 실물경제에 모두 연관되어 있기 때문에, 부동산 경기의 침체는 나라 경제 전체에 악영향을 미칠 수 있습니다. 주거 문제는 삶의 질과 직접적으로 연결되는데요. 우리나라의 경우 평균적으로 월 소득의 약 15%가 주택임대료로 지출되고 있다고 합니다. 또한 주택 매매가 줄어들고 미분양 주택이 누적되면 집값이 더 내려갈 거란 기대 심리 때문에 분양 경기가 다시 위축하는 악순환이 반복되게 됩니다. 이렇듯 분양 경기의 침체는 부동산 산업으로의 자본 유입을 더디게 만들어 건설사들의 자금 상태를 악화해 경제 전반에 위기를 불러올 수 있습니다. 요즘 금리 상승으로 전세가가 대폭 하락함에 따라 갭투자에 제동이 걸리고, 전세의 월세 전환이 늘어나고 있다고 합니다. 지난달 서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비.. 돈이 되는 경제 이야기 2023. 3. 3.

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  부동산 규제 대폭 완화! 서울 등 4곳 빼고 모두 규제 푼다. 윤석열 정부의 남은 기간, 부동산 정책의 풍향계가 될 부동산 규제 완화 조치~! 고금리, 고물가 시대에 부동산이고 주식이고 모든 자산이 하락중이다. 자산 시장에 겨울이 아니라 거의 빙하기가 온 듯 하다. 이제 부동산도 거품이 많이 꺼진 듯 한데, 이렇게 침체된 부동산 경기를 살리려고 정부가 부동산 규제를 대폭 완화한다. 서울과 경기도 일부 지역을 뺀 모든 지역을 규제 지역에서 제외한다는 것이다. 주택담보대출 규제도 풀어 내집 마련을 활성화한다는 계획이다. 하지만 정책의 한계를 지적하는 목소리도 높다. 이번 정책은 실수요자의 주거 문제를 해결하고 집 값이 너무 빨리 떨어지는 것을 막기 위해서라고 정부는 설명한다. 이번 정책은 윤석열 정부의 앞으로 남은 기간동안 어떤 방향을 추구할 지 보여준다. 주거 문제는.. 돈이 되는 경제 이야기 2022. 11. 11.