블랙스완4

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  계속되는 미국 상업용 부동산 위기, 올해 블랙스완 트리거? 지난해부터 줄곧 미국 상업용 부동산 시장에 대해 경고가 이어지고 있습니다. 코로나19로 인한 수요 감소와 고금리 기조 때문입니다. 상업용 부동산에 돈을 빌려준 지역은행들이 위험한 상황에 처했습니다. 코로나19 사태는 정말 많은 변화를 가져왔습니다. 특히 미국 상업용 부동산에는 큰 타격을 안겨줬습니다. 왜냐하면 코로나19 사태 이후 재택근무가 늘어남에 따라 미국 주요 대도시의 사무실 수요가 급감했기 때문입니다. 엎친데 덥친격으로 지난해부터 이어져 오고 있는 미국 연준의 고금리 기조에 상업용 부동산(Commercial Real Estate, CRE) 가격이 급락했습니다. 공유 오피스 기업은 물론이고, 부동산 임대 기업과 이들에 돈을 빌려준 지역은행도 위기입니다. 상업용 부동산이 은행 위기의 뇌관이 될 것이란.. 돈이 되는 경제 이야기 2024. 3. 6.

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  미국증시 또다시 패닉 회복기미 아직 멀었다(다우, S&P, 나스닥 지수 모두 급락 ) 미국증시 또다시 패닉 회복기미 아직 멀었다(다우, S&P, 나스닥 지수 모두 급락) 요즘 오전에 가장 먼저 확인하는 것이 새벽에 마감된 미국 증시의 주요 지수이다. 코로나19 사태가 본격적으로 미국과 유럽 등지로 확산되기 시작하면서 미국을 비롯한 유럽의 증권시장이 요동치고 있다. 근래 한 2주간 급락과 급등을 매일 반복하고 있는데, 미국의 증시 동향 여부에 따라 국내 증시도 민감한 영향을 받기 때문에 항상 체크하고 있는 중이다. 이틀전 반등했던 미국 증시는 여지없이 어젯밤 또 다시 급락을 했다. 미국증시가 또다시 폭락했다. 트럼프 정부가 발표한 경기부양책 기대감에 이틀전 반등한 지 하루 만이다. 미국 정부의 수조달러를 투입한다는 경기부양책의 약효가 하루만에 끝난 셈이다. 새벽에는 장중 폭락으로 거래가 1.. 꿈달의 미국 주식 장기 투자 2020. 3. 19.

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  미국 1등 기업에 투자해야 하는 이유(핵심자산 투자처로 미국이 중요한 4가지 이유) 미국 1등 기업에 투자해야 하는 이유(핵심자산 투자처로 미국이 중요한 4가지 이유) 오늘 새벽 미국과 유럽의 증시는 반등에 성공했다. 불과 하루전만 해도 미국과 유럽의 증시는 10% 넘게 급락했으나 각국의 경기 부양책 기대에 힘입어 10% 넘게 반등에 성공한 것이다. 특히 미국의 주요 증시 지수는 평균 10% 정도 급상승하며 장을 마감했다. 그래도 2월초 최고 정점을 찍었던 때와 비교해보면 지금 엄청나게 주가가 급락한 것이다. 미국의 시가총액 상위 기업들 역시 주가가 급락했다. 하지만 지금 전 세계를 선도하고 있는 대부분의 초일류 기업은 거의 다 미국산업에서 1등을 하고 있는 기업들이다. 2008년 금융위기 이후 미국은 경기 호황을 누려오며 증시 역시 계속 성장해왔다. 미국은 그동안 많은 경제 위기를 겪.. 꿈달의 자산관리 공부(재테크) 2020. 3. 14.

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  코로나 사태로 주식시장 블랙스완 발생! 블랙스완이란? 코로나 사태로 주식시장 블랙스완 발생! 블랙스완이란? 코로나19의 공포와 중동, 러시아의 석유 감산 합의 불발에 따른 국제 유가의 급락으로 세계 증시는 공포의 일주일을 보냈다. 아직도 현재 진행형인 증시의 하락은 바닥이 어디까지일지... 그 깊이를 가늠할 수 없을 지경이다. 이와 같은 증시 팬데믹 현상을 일컬어 이라고 표현한다. 요즘 언론과 전문가들 사이에서는 현재의 국제 증시는 그야말로 블랙스완에 도달했다고 말한다. 블랙스완이라는 말은 과연 어떻게 유래된 것일까? 말 그대로 블랙스완은 검은백조를 뜻한다. 쉽게 말해서 우리가 흔히 검은백조를 상상하기 어렵듯이 현재의 국제정세가 너무 혼란스러운 나머지 미래에 대한 예측 불가능이 최대에 도달한 상태를 말한다. 블랙스완은 도저히 일어날 것 같지 않은 일이 일어.. 꿈달의 미국 주식 장기 투자 2020. 3. 13.